Datos del titular
Identificación del titular, explotador o responsable.
COMPLEJIDAD DE EVACUACIÓN BAJA
¿Qué necesita un establecimiento Grupo 1?
Grupo 1 no significa “sin trámite” ni “fuera de la Ley 5920”. Significa que el establecimiento encuadra en el régimen de complejidad de evacuación baja y, cuando corresponde, cumple mediante una Declaración Jurada específica.
RESPUESTA DIRECTA
Según la Disposición 331/2025, los establecimientos comprendidos en Grupo 1 deben exhibir al público una Declaración Jurada donde consten actividad, superficie, sistema de mitigación de riesgos y usos, utilizando el formulario modelo del Anexo II.
01Estar correctamente clasificado
02Completar la DDJJ vigente
03Describir actividad y superficie
04Declarar mitigación de riesgos
05Exhibir la declaración
01
QUÉ ES GRUPO 1
Complejidad baja no significa ausencia de riesgo
La clasificación vigente divide los establecimientos en Grupo 1, 2 y 3 según su complejidad de evacuación. Grupo 1 corresponde al nivel bajo.
El encuadre depende del uso, superficie, características edilicias y afluencia, conforme al Anexo I de la Disposición 331/2025.
NO CONFUNDIR
Grupo 1 ≠ exento
El establecimiento sigue dentro del régimen de la Ley 5920 y debe cumplir la modalidad que le corresponde.
02
DECLARACIÓN JURADA
Qué debe declarar el responsable
ANEXO II · DISP. 331/2025
DECLARACIÓN JURADA GRUPO 1
A
Actividad
Qué actividad se desarrolla efectivamente.
B
Superficie
Superficie cubierta correspondiente al establecimiento.
C
Mitigación
Medidas y sistemas utilizados para mitigar riesgos.
D
Usos
Cómo se utilizan los distintos sectores.
03
DOCUMENTACIÓN
Qué conviene tener antes de completar la DDJJ
Actividad habilitada
Rubro y uso real del establecimiento.
Superficie
Metros cuadrados cubiertos y distribución general.
Medios de seguridad
Información sobre los sistemas de mitigación existentes.
Ubicación
Verificar si existe una condición especial de emplazamiento.
Subsuelos
Confirmar si existen y qué actividad se desarrolla allí.
04
LÍMITES DEL RÉGIMEN
Cuándo no alcanza con decir “tengo menos de 500 m²”
<500m²
La página oficial del GCBA explica que, para determinados establecimientos con superficie cubierta menor a 500 m², puede corresponder la Declaración Jurada del Grupo 1.
Sin embargo, existen ubicaciones especiales y actividades expresamente excluidas que deben aprobar un Sistema de Autoprotección completo.
Conclusión práctica
La superficie es un dato necesario, pero nunca debería utilizarse sola para afirmar que un establecimiento es Grupo 1.
05
CASOS QUE REQUIEREN REVISIÓN ESPECIAL
Actividades que no deben tratarse como Grupo 1 por simple superficie
La lista oficial es más extensa. El encuadre debe compararse con el artículo 3 vigente y el Anexo I.
06
SUBSUELOS
Un detalle que puede cambiar el encuadre
PLANTA BAJA
SUBSUELO
La observación técnica del Anexo I vigente establece que la DDJJ del Anexo II puede aplicarse a determinados establecimientos de hasta 500 m² siempre que, además de otras condiciones, no desarrollen actividad librada al uso en subsuelos o sótanos.
Por eso hay que registrar qué función cumple el subsuelo: depósito, oficina, atención, cocina, elaboración, probadores, cajas u otros usos.
07
EXHIBICIÓN
La DDJJ no queda guardada en un cajón
Debe exhibirse al público
El artículo 3 de la Disposición 331/2025 establece expresamente que los titulares o explotadores de establecimientos comprendidos en Grupo 1 deberán exhibir al público la Declaración Jurada.
La exhibición permite que el cumplimiento sea verificable y no meramente documental.
08
CONTROL FINAL
Checklist antes de considerar cerrado el cumplimiento
□Confirmé que el establecimiento realmente es Grupo 1.
□Verifiqué actividad, superficie y ubicación.
□Revisé si hay subsuelo y qué uso tiene.
□Usé el formulario vigente del Anexo II.
□Declaré los sistemas de mitigación de riesgos.
□Conservé respaldo de los datos declarados.
□La DDJJ está exhibida al público.
□Verifiqué que la actividad no esté dentro de los casos excluidos.
09
FAQ
Preguntas frecuentes
¿Grupo 1 significa que no necesito cumplir Ley 5920?
No. Grupo 1 es una modalidad de cumplimiento dentro del régimen.
¿Qué documento utiliza Grupo 1?
La Declaración Jurada modelo aprobada como Anexo II de la Disposición 331/2025.
¿La DDJJ debe estar visible?
Sí. La norma exige su exhibición al público.
¿Menos de 500 m² me convierte automáticamente en Grupo 1?
No. Debe verificarse actividad, ubicación, uso de subsuelos y el criterio específico del Anexo I.
10
FUENTES OFICIALES
Normativa consultada
- Disposición 331/2025 — Boletín Oficial CABA
- GCBA — Ley 5920 y modificaciones
- Anexo II — Declaración Jurada Grupo 1
Última revisión normativa: 30 de septiembre de 2026.
REFERENCIA CENTRAL
Grupo 1 es una pieza del mapa completo de la Ley 5920.
En Ley5920SAP esta guía se vincula con clasificación, Grupo 2, Grupo 3, trámite, documentación, renovación y normativa actualizada.
Nota editorial: la DDJJ implica una declaración bajo responsabilidad. Antes de utilizar el régimen Grupo 1 debe verificarse el encuadre real del establecimiento y la versión vigente de la normativa.